Caso práctico desarrollado por MideObra

Reforma de un baño: mediciones, materiales y presupuesto paso a paso

Un baño ficticio de 2,40 × 1,80 m, resuelto con croquis propio, operaciones visibles, supuestos editables y una medición descargable en CSV.

Revisado el 15 de septiembre de 2026 Por MideObra · Criterios y comprobaciones en la metodología de MideObra

Este baño no es una obra realizada. Es un ejemplo didáctico: vamos a pasar de sus dimensiones a las cantidades de acabados y a una estructura de presupuesto. Puedes repetir cada operación sin registrarte ni comprar nada.

Qué resuelve y qué no. Medimos paredes, pavimento, adhesivo, juntas y pintura. No diseñamos instalaciones, ventilación, pendientes ni impermeabilización. El supuesto de alicatar a 2,10 m no acredita la protección de la zona de ducha. Antes de ejecutar, un profesional debe definir el sistema y medir las partidas pendientes.
Pared alicatada
16,1784 m² Compra calculada: 17,79624 m²
Suelo alicatado
3,24 m² Compra calculada: 3,564 m² (sin plato)
Adhesivo cementoso
64,08072 kg Compra calculada: 3 sacos
Presupuesto didáctico
4230 € Total ficticio (12 partidas)

1. Croquis y decisiones de partida

Planta del baño didáctico de 2,40 por 1,80 metros Paredes rectangulares, plato de ducha de 1,20 por 0,90 en la esquina superior derecha y puerta de 0,72 centrada en la pared inferior, con apertura hacia fuera representada. Altura interior 2,50 metros; no hay ventanas. Plato de ducha1,20 × 0,90 m1,08 m² Pavimento cerámico3,24 m² Ancho: 1,80 m Largo: 2,40 m Puerta: 0,72 m
Croquis propio en planta. La cuadrícula es ilustrativa, no un despiece de colocación. Paredes: 2,50 m de altura. Puerta: 0,72 × 2,03 m. Posición de puerta y apertura: supuestos gráficos, no comprobación de accesibilidad.

Usamos dimensiones interiores terminadas, sin ventanas, nichos ni pilares. No añadimos superficies de jambas o dinteles: harían falta su profundidad y el detalle de acabado. Suponemos un plato de ducha sobre el soporte y sin pavimento cerámico debajo; por eso se descuenta del suelo a embaldosar, pero no del techo. Si tu solución lleva cerámica debajo o una ducha de obra, cambia ese supuesto y mide su sistema por separado.

2. Geometría: medir antes de comprar

  1. Suelo total: 2,40 × 1,80 = 4,32 m².
  2. Perímetro: 2 × (2,40 + 1,80) = 8,4 m.
  3. Paredes brutas: 8,40 × 2,50 = 21 m².
  4. Puerta: 0,72 × 2,03 = 1,4616 m².
  5. Paredes netas: 21 − 1,4616 = 19,5384 m².

No redondeamos las superficies intermedias: los pequeños decimales se conservan hasta cuantificar producto y envases. Las cifras no sustituyen una medición in situ de paredes que no sean perfectamente rectangulares.

3. Alicatado hasta 2,10 m y pavimento

La puerta mide menos que la altura alicatada, por lo que se descuenta completa de esa zona. La franja superior queda libre del hueco de puerta.

Pared alicatada = 8,40 × 2,10 − 1,4616 = 16,1784 m²
Pavimento = 4,32 − (0,90 × 1,20) = 3,24 m²
Superficie cerámica instalada = 16,1784 + 3,24 = 19,4184 m²

Para practicar, elegimos piezas de 300 × 300 mm y 9 mm de espesor tanto en pared como en suelo. Es un formato de cálculo, no una recomendación de producto, resistencia o uso en baño. Cada pieza ocupa 0,30 × 0,30 = 0,09 m². No descontamos las estrechas juntas de la compra por superficie.

Con un margen de corte del 10 %, elegido para este ejemplo: pared = 16,1784 × 1,10 = 17,79624 m²; suelo = 3,24 × 1,10 = 3,564 m². Al dividir cada partida por 0,09 y redondear hacia arriba obtenemos 198 piezas de pared y 40 de suelo. Son cantidades teóricas por superficie: un plano de corte puede exigir más. No compensamos sobrantes entre referencias diferentes. Redondea después a cajas con la cobertura real del fabricante; aquí no inventamos un contenido de caja.

Para otras medidas y cajas reales, usa la calculadora de azulejos y baldosas.

4. Adhesivo: del consumo documentado a sacos

Como ejemplo de lectura de ficha, SikaCeram-252 StarFlex indica 3 kg de polvo/m² con llana de 6 × 6 mm y presentación de 25 kg. Es orientativo: soporte, cobertura y encolado pueden cambiarlo. La ficha exige doble encolado para piezas mayores de 900 cm² o condiciones rigurosas; la pieza del ejemplo tiene 900 cm², pero eso por sí solo no valida la técnica de colocación. Comprueba compatibilidad, soporte y cobertura antes de comprar. Fuente: Sika, apartados Consumo, Presentación y Aplicación.

Polvo = 19,4184 × 3 × 1,10 = 64,08072 kg
Sacos = redondeo superior de 64,08072 ÷ 25 = 3 sacos (75 kg)

El 10 % es una reserva propia de planificación, no una instrucción del fabricante. Se aplica a la superficie instalada, no a los m² de baldosas compradas con recortes. No sumamos agua de amasado a kilos de polvo. Sustituye 3 kg/m² por el dato aplicable a tu adhesivo en la calculadora de adhesivo para baldosas.

5. Rejuntado: formato, profundidad y producto

Seguimos la fórmula de consumo de Mapei Ultracolor Plus, tabla y fórmula de consumo: A y B son largo y ancho de pieza, C su espesor y D el ancho de junta, en milímetros. El factor 1,6 corresponde a ese producto: no es la densidad aparente del polvo ni un factor intercambiable con otros morteros.

Consumo = (A + B) ÷ (A × B) × C × D × 1,6
= (300 + 300) ÷ (300 × 300) × 9 × 3 × 1,6
= 0,288 kg/m²
Total = 0,288 × 19,4184 × 1,10 = 6,15174912 kg
Con el formato de 5 kg elegido para el ejemplo: 2 envases (10 kg)

Los 3 mm de junta y 9 mm de espesor son supuestos geométricos, no una prescripción. Confirma la presentación disponible y el relleno exigido por la ficha. La reserva del 10 % es nuestra; no cubre juntas de movimiento, encuentros ni sellantes elásticos. Si pared y suelo usan productos o colores distintos, calcula y redondea sus envases por separado. Aquí se supone un solo producto y color para ambas superficies. Puedes reproducirlo en mortero de juntas.

6. Pintura: techo y franja superior por separado

Franja sin alicatar: 2,50 − 2,10 = 0,40 m de altura; 8,40 × 0,40 = 3,36 m². Techo: 4,32 m². Comprobación: 16,1784 alicatados + 3,36 pintados = 19,5384 m² de paredes netas.

Elegimos 2 manos y 10 m²/L por mano únicamente para hacer la cuenta. No son rendimientos declarados de una pintura concreta. No incluimos imprimación ni margen extra.

Techo: 4,32 × 2 ÷ 10 = 0,864 L
Franja: 3,36 × 2 ÷ 10 = 0,672 L
Total, si utilizas la misma pintura: 1,536 L

No redondeamos a un bote inventado. Usa el rendimiento y envase reales en la calculadora de pintura. Si techo y pared requieren productos distintos, mantén sus compras separadas. Esta cantidad no valida la adecuación de la pintura a salpicaduras o humedad.

7. Prueba otros supuestos sin cambiar la geometría

Esta pequeña hoja solo modifica los recortes de cerámica y la pintura. Las operaciones anteriores, la tabla final y el CSV conservan el caso base (10 %, 2 manos y 10 m²/L/mano). Para cambiar el baño completo, lleva tus medidas a las herramientas enlazadas.

Caso base: 17,79624 m² de compra de pared, 3,564 m² de suelo y 1,536 L de pintura.

8. Presupuesto: separar partidas antes de sumar

Todos los importes son ejemplos ficticios editables, no precios de mercado ni una oferta. Se han elegido para enseñar una suma. No se han deducido de tiendas ni de tarifas profesionales. Sustitúyelos por tus presupuestos reales y utiliza el mismo criterio de impuestos en todas las filas: para este ejercicio son importes finales, con los impuestos que correspondieran ya incluidos. No añadimos un IVA universal.

Pared y suelo; precios y formatos por confirmar €
Compra de sacos completos €
Envases completos; no incluye sellantes elásticos €
Techo y franja superior €
Incluye plato de ducha en este ejemplo; sin montaje €
Material; sin montaje €
Material; sin montaje €
Instalación y montaje; no repetir en mano de obra €
Instalación; no repetir en mano de obra €
Demolición, acabados y montaje restante, sin duplicar instalaciones €
Retirada y gestión, no demolición €
Provisión ficticia, no sustituye partidas pendientes de medir €

Total ficticio: 4230 €

Una instalación presupuestada con mano de obra incluida no se vuelve a sumar en la fila de mano de obra. La provisión «otros» no demuestra que alcance para impermeabilización, preparación de soportes, ventilación, licencias o encuentros: son partidas pendientes de definir y valorar, no trabajos gratuitos ni cubiertos automáticamente. Antes de contratar, sustituye esa provisión por partidas con alcance acordado. La calculadora de presupuesto de reforma sirve para contrastar una estimación, no para emitir una oferta contractual.

9. Medición final del caso base

Cantidades del ejemplo: antes de adaptar soporte, productos y despiece
PartidaUnidadMediciónSupuesto utilizadoCompra estimada / resultado
Suelo total m² 4,32 2,40 × 1,80 Incluye 1,08 m² de plato de ducha
Perímetro m 8,4 2 × (2,40 + 1,80) No confundir con superficie
Paredes brutas m² 21 8,40 × 2,50 Antes de descontar la puerta
Puerta a descontar m² 1,4616 0,72 × 2,03 Sin ventanas ni retornos de jambas
Paredes netas m² 19,5384 21 − 1,4616 Alicatado más pintura
Alicatado paredes m² 16,1784 Altura 2,10 m; puerta descontada 17,79624 m² con 10 %; 198 piezas teóricas de 30 × 30 cm
Pavimento cerámico m² 3,24 4,32 − 1,08; sin baldosa bajo plato 3,564 m² con 10 %; 40 piezas teóricas de 30 × 30 cm
Adhesivo kg 64,08072 19,4184 m² × 3 kg/m² × 1,10 3 sacos de 25 kg; dato indicativo SikaCeram-252
Mortero de juntas kg 6,15174912 19,4184 m² × 0,288 kg/m² × 1,10 2 envases de 5 kg si es el formato elegido; factor Ultracolor Plus
Pintura techo L 0,864 4,32 m² × 2 manos ÷ 10 m²/L/mano Supuestos didácticos; sin margen extra
Pintura franja paredes L 0,672 3,36 m² × 2 manos ÷ 10 m²/L/mano Supuestos didácticos; sin margen extra
Pintura total L 1,536 Techo más franja superior Sin redondeo a un envase no definido
Descargar medición de ejemplo en CSV Archivo propio de MideObra: contiene las mediciones y las partidas presupuestarias ficticias iniciales, no tus cambios en pantalla. Codificación UTF-8, separador coma y campos entre comillas; importa la columna «cantidad» con configuración española para los decimales. No se guarda ni se envía tu presupuesto.

10. Errores que esta medición ayuda a evitar

11. Cómo adaptarlo a tu baño

Sustituye largo, ancho, altura y todos los huecos medidos. Decide qué suelo ocupa realmente la ducha y qué superficies se revisten. Después cambia altura de alicatado, formato y espesor de baldosa, junta, consumo real del adhesivo, factor del mortero, manos y rendimiento de pintura. Por último introduce envases y precios reales, distinguiendo material y montaje. Si cambias el soporte o el sistema, no basta con cambiar una cifra de consumo.

El CSV es un punto de partida comprobable, no un proyecto de ejecución. Consulta la metodología de MideObra para entender los supuestos y límites de las herramientas y explora el catálogo completo en todos los casos prácticos. Las dos fichas enlazadas justifican exclusivamente los ejemplos de consumo; no certifican la compatibilidad de todo este baño ni una impermeabilización completa.